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L'élection du syndic : nomination sans sélection
Le syndic est le plus souvent nommé par l’assemblée générale par un vote des copropriétaires statuant à la majorité absolue des voix (article 25c). Cependant, depuis l’entrée en vigueur de la loi SRU, le législateur a permis de désigner le syndic à la majorité simple de l’article 24 recueillie conformément aux dispositions de l’article 25-1. Le décret du 27 mai 2004 apporte deux modifications en premier lieu, la même décision désigne le syndic et approuve son contrat, et d’autre part, l’assemblée ne peut voter à la majorité de l’article 24 qu’après avoir voté sur chacune des candidatures de syndic à la majorité de l’article 25 si la procédure de désignation du syndic est menée conformément aux dispositions de l’article 25-1.
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