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Impacts de la loi ELAN sur la copropriété

Loi Élan Copropriété

Datant de 2018, la loi ELAN a introduit plusieurs réformes concernant l’ensemble des domaines de l’immobilier : construction, transaction, location… La copropriété est également concernée avec plusieurs nouvelles mesures adoptées. Quelles sont-elles ? Quelles sont les conséquences pour les copropriétaires et…

Syndic bénévole : fonctionnement, avantages et inconvénients

Syndic bénévole

En France, toute copropriété doit être administrée par un syndic. Celui-ci peut être professionnel, coopératif ou bénévole. Dans cette dernière forme de gestion, un copropriétaire de l’immeuble officie alors en tant que syndic. Comment fonctionne un syndic de copropriété bénévole ?…

La carte professionnelle de syndic

Carte professionnelle de syndic

En France, les syndics professionnels doivent remplir certaines obligations afin de pouvoir exercer, notamment être titulaire d’une carte professionnelle. Comment obtenir celle-ci ? Tous les gestionnaires du cabinet doivent-ils être titulaire de la carte ou bien uniquement le dirigeant ? La…

Punaises de lit : le fléau n’épargne pas les copropriétés

Punaises de lit

Les punaises de lit prolifèrent également au sein des copropriétés et se répandent dans les habitations en se nourrissant du sang des occupants. La lutte contre ces insectes peut être soit physique soit chimique. Le coût de traitement peut aller en moyenne de…

Comprendre les charges de copropriété

Charges de copropriété

Les charges de copropriété correspondent aux dépenses partagées entre les copropriétaires d’un immeuble pour l’entretien et la gestion des parties communes. Chaque année, la copropriété vote un budget à l’occasion de l’assemblée générale afin de faire face à ces dépenses.…

Comprendre le conseil syndical de copropriété

Le syndicat des copropriétaires se compose de 3 organes majeurs : le syndic, l’assemblée générale et le conseil syndical de copropriété. Ce dernier consiste en un groupe de copropriétaires désignés en AG afin d’assister le syndic, mais également contrôler celui-ci. Quelles…

Syndic de copropriété : définition, rôle, fonctionnement

Syndic de copropriété

Le syndic de copropriété est l’un des 3 organes du syndicat des copropriétaires avec le conseil syndical et l’assemblée générale. Il s’agit d’un mandataire élu lors de l’assemblée générale. Sa mission consiste notamment à administrer la résidence et veiller à…

Fiche synthétique de copropriété : on vous explique tout

Fiche Synthétique de Copropriété

Parmi les nombreuses dispositions introduites par la loi ALUR, on retrouve notamment un tout nouveau document administratif : la fiche synthétique de copropriété. Obligatoire depuis 2018 pour toutes les résidences en France, cette fiche recense comme son nom l’indique les principales…

Copropriété : les appels de fonds

Chaque copropriété occasionne des charges afin d’être entretenue. Ces charges sont réglées par le syndic tout au long de l’année. Afin d’alimenter la trésorerie de l’immeuble, ce dernier appelle périodiquement ou ponctuellement des sommes aux copropriétaires : il s’agit des appels…